Sie erhalten direkt nach Ihrer Bestellung per Mail Zugangsdaten zu einem Online-Portal, über welches Sie alle erforderlichen Checklisten, Anleitungen etc. herunterladen können, bzw. die Anleitungsvideos anschauen können. Dieser Zugang bleibt Ihnen mindestens 10 Jahre erhalten.

Der Videokurs "Tax Lien Investor Coachingaket" ist kein Abo! Sie bezahlen einmalig für den Zugang (oder bei einer Ratenzahlung die angegebenen Raten).

Nicht von unserer Seite. Soweit Sie aber mit dem Geschäftsmodell der Tax Lien Anlage starten wollen, benötigen Sie eine amerikanische Firma sowie ein Bankkonto, welches US-Zahlungen tätigen kann. Für das Bankkonto stellen wir einen kostenfreien Onlineanbieter vor und für die Firmengründung auch, welche ca. 150€ jährlich kostet.

Wir bieten aber auch ein Starterpaket im Kurs an, wobei wir eine Firma für Sie gründen (nach Ihrer Vorgabe) und noch weiter Serviceleistungen für Sie anbieten (kostenpflichtig).

Sie bekommen alles Notwendige an die Hand um mit der Tax Lien Anlage starten zu können. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt per Videoanleitung. Diese wird unterstützt durch PDF-Anleitungen, Tabellen, Kontaktdaten, Fallbeispiele, und vieles mehr, um Ihnen jede erdenkliche Unterstützung zu bieten.

Das Coachingpaket ist vergleichbar mit einem 3-Tage-Workshopseminar. Alle relevanten Informationen werden in Schritt-für-Schritt Anleitungen in kleinen Häppchen per Video oder über die oben genannten Unterstützungsmaterialien zur Verfügung gestellt.

Nein. Wir bieten aber direkt nach dem Kauf zusätzliche optionale Unterstützungspakete an. Diese kostenpflichtigen Zusatzpakete beinhalten beispielsweise ein Steuersparpaket, ein Schnellstarterpaket sowie ein spezieller VIP-Support für Neukunden.

Nein. Wir zeigen Ihnen im Kurs wie Sie mit dem "Google Translator" (Übersetzungspgrogramm) sämtliche englischen Texte automatisch übersetzen lassen können. Der gesamt Videokurs ist natürlich auch in deutscher Sprache und erklärt die wichtigsten englischen Begriffe. Wenn Sie der englischen Sprache absolut nicht mächtig sind, wird es aber eine Herausforderung. Mit grundlegenden Englischkenntnissen werden Sie aber sehr gut zurecht kommen.

Meines Wissens gibt es noch Tax Lien in Kanada zu erwerben, diese sind aber so begrenzt, dass sich der Markt nicht lohnt. Das Tax Lien Investor Coachingpaket ist auf den amerikanischen Markt ausgelegt, welcher bedeutend größer ist und sehr viele Anlagechancen bietet.

Nein. Wir zeigen alles im Videokurs, wie Sie das Geschäftsmodell von zuhause aus (egal von wo aus auf der Welt) starten und betreiben können.

Tax Liens kann man schon für 25 US-Dollar erwerben. Da man aber ein kleine Gebühr bezahlen muss für die Abwicklung, lohnt sich der Erwerb der Tax Lien erst ab 500€ pro Stück. Nach oben hin haben diese Tax Liens fast keine Grenzen. Sie können einzelne Titel auch für 20.000 oder 50.000 Euro erwerben. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt bei 2.000 bis 3.000 Euro pro Stück.

Wir empfehlen für die längerfristige Anlage mit mindestens 10.000 Euro Startkapital zu rechnen, da sich sonst der Kosten-/Nutzenaufwand nicht lohnt.

Um Erfahrungen zu sammeln und erst einmal den Prozess zu verstehen, kann man wie oben genannt aber auch mit 25 bis 500 US-Dollar Tax Lien Zertifikaten starten.

Sobald Sie ein US-geschäftsfähiges Bankkonto und eine US-Firma inkl. Steuernummer besitzen (ca. 4-10 Wochen) können Sie Tax Liens erwerben. Die erfolgreiche Renditeauszahlung (bis zu 36% pro Jahr) kann aber je Tax Lien Zertifikatseigenschaften schon nach wenigen Tagen ausgezahlt werden. Die Regel sind aber 6 Monate bis 4 Jahre (was man vorher selbst definieren kann).

Da es sich hier um eine prozentuale staatlich garantierte Rendite handelt, ist Ihre Gewinnspanne immer von der Einlage abhängig. Wenn Sie beispielsweise 25% Rendite auf 1.000 Euro erhalten, machen Sie 250 Euro im Jahr Gewinn. Bei 30.000 Euro Einlage und 25% Rendite pro Jahr können wir schon von 7.500€ sprechen.

Zudem hängt die Rendite bei Tax Liens zusätzlich von der grundlegenden Strategie ab. Spekulieren Sie eher darauf, sicher ihre garantierte Rendite zu erhalten, setzen Sie auf sichere Tax Lien Zahler (z.B. Eigenheimbesitzer). Falls Ihre Strategie aber eher vorsieht, auf eine Zwangsversteigerung zu spekulieren und die mögliche Überschreibung des gesamten Objektes auf Sie, kann die Rendite das 30, 50 oder 100-fache betragen. Sie können damit aus einer ursprünglichen Tax Lien Anlage von bsw. 2.000 Euro nach dem Zwangsvollstreckungsprozess ein Objekt besitzen im Wert von 100.000 Euro oder mehr.

Sobald Sie ein Tax Lien Zertifikat vom County und somit vom örtlichen Finanzamt erworben haben, erhalten Sie eine Bestätigungszertifikat für Ihren Kauf. In diesem Zertifikat wird der Schuldbetrag (Ihr eingesetztes Kapital) sowie der garantierte Zinssatz vermerkt. Nach Ablauf der Zahlungsfrist und erfolgter Zahlung des Schuldners, erhalten Sie den garantierten Zinssatz mitsamt eingesetzem Kapital auf Ihr Bankkonto ausgezahlt. Diese Auszahlung erhalten Sie ca. 3 Tage nach Ihrer Anforderung vom Finanzamt auf Ihr Bankkonto ausgezahlt.

Falls der Schuldern nicht innerhalb der vorgegebenen Frist (diese liegt in der Regel zwischen 6 Monaten und 4 Jahren) bezahlt, wird das beschuldete Objekt zwangsversteigert. Sobald dies durchgeführt wurde und niemald das Objekt erwerben will, erhalten Sie einen Anspruch auf das komplette (danach schuldenfreie) Objekt. Wenn Sie diesen Anspruch geltend machen, haben Sie eine Immobilie oder ein Grundstück zum Preis von einem sprichwörtlich ausgedrückt "Appel und Ei" erworben. Das ist sozusagen der "Jackpot" bei dieser Anlageform.

Zusammengefasst kann man also sagen, selbst wenn der Schuldner nicht bezahlt, haben Sie Anspruch auf ein Objekt, was ein vielfaches des eingesetzten Kapitals haben kann.

Dass Sie Grundstücke oder Immobilien (mit Grundstücken) erwerben, die nichts wert sind oder vielleicht sogar Kosten verursachen, da z.B. die Kanalisationsarbeiten gezahlt werden müssen, oder das Grundstück durch Umweltbelastungen unbrauchbar ist. Wie man genau dies vermeidet und die Wahrscheinlichkeit eines guten Deals zu 99,9% erhöht, lernen Sie im Coachingpaket. Aber, Ja... 99,9% und nicht 100%! Da ein gewisses Restrisiko immer bleibt - es könnte z.B. eine weltweite Flutwelle die USA zerstören oder ein Komet auf genau das Haus stürzen, von welchem Sie ein Tax Lien erworben haben.

Ich nutze das Wissen für mich. Da ich aber nicht nur Investor, sondern auch Unternehmer bin, mache ich mein Know-How anderen Investoren zugänglich und es entsteht daraus eine Win-Win-Situation. Und das nicht nur für uns als Investoren, sondern auch für den Schuldern, da er noch mehr Zeit erhält, um seine Schulden zurück zu bezahlen und seine Immobilie nicht zu verlieren.

Der eine sagt, es ist zu billig, der andere sagt, es ist zu teuer. Ich habe lange überlegt, was ein angemessener Preis ist und bin auf den dir bekannten Preis gestoßen. Ich kann aber jetzt schon garantieren, dass ich diesen Preis nur für einen sehr begrenzten Zeitraum anbieten werde und der Preis in naher Zukunft von mir angehoben wird.

Ganz so einfach ist es nicht und es wird erstens ein gewisses Startkapital benötigt (was nicht jeder bereit ist zu investieren oder garnicht besitzt) und zweitens reden wir von einigen Schritten, die vor dem Investment umgesetzt werden müssen (Firmengründung, versteuern in den USA, englische Sprache etc.).

Die Anlage in Tax Liens ist meines Erachtens eines der sichersten und lukrativsten Anlagechancen weltweit. Zudem ein Geschäftsmodell, was seit über 200 Jahren bewiesenermaßen funktioniert und auch in Zukunft noch Bestand haben wird, da die amerikanische Gemeindearbeit (Feuerwehr, Krankenhäuser, Sozialeinrichtungen etc.) darauf angewiesen ist.

Nach Ihren Kauf des Tax Lien Investor Coachingpakets erhalten Sie als optionales Kaufangebot den VIP-Kundensupport. Mit einem Kauf dieses sehr preisgünstigen Zusatzpakets erhalten Sie Anspruch auf Mailsupport und wir werden Ihnen bestmöglichst bei Ihren Fragen helfen.

Soweit entsprechend genügend Startkapital zum investieren vorhanden ist, ja! Natürlich können wir hier keine Garantie aussprechen, da wir zwar das Know-How zur Verfügung stellen, die Umsetzung liegt aber zu 100% bei Ihnen.

Weil der größte Teil des Soziallebens in den USA durch genau diese Grundsteuern (Tax Liens) finanziert wird. Mit den Steuergeldern werden Krankenhäuser, Feuerwehr, Kindergärten, Straßenbau oder Hilfseinrichtungen finanziert. Und da es diese sehr wichtigen Bereiche auch in 30 oder 50 Jahren noch geben wird, bin ich überzeugt davon, dass sich hier nichts ändern wird. Zudem ist dieses System in den USA schon seit über 200 Jahren sogar im Gesetz verankert. Daran wird sich so schnell nichts ändern. Ganz im Gegenteil - die Countys werden vielleicht sogar noch mehr Anreize für Investoren schaffen, damit Sie schneller an Ihr dringend benötigtes Kapital kommen.

Wir reden bei diesem Geschäft von "nicht bezahlter Grundsteuer". Darin ist das Wort "Steuer" enthalten. Und wenn ein Land sich um etwas ganz besonders kümmert, dann um Steuerzahlungen. Der Staat wird also alles dafür tun, dass dieses Geschäft auch in Zukunft existiert. Zudem ist diese Anlage kein Bankprodukt. Sie unterliegen also keinem Emittentenrisiko (außer die USA würde pleite gehen).

Tax Liens werden auch nicht an irgendeiner Börse gehandelt wie Aktien oder Staatsanleihen - daher kann ein Börsencrash keine direkte Auswirkung auf ihre erworbenen Tax Lien Zertifikate haben. Es ist eher das Gegenteil! Wenn eine US-Wirtschaftsdepression kommen sollte, werden bedeutend mehr Tax Lien Zertifikate zum Erwerb zur Verfügung stehen und es wird noch leichter werden Schnäppchen zu ergattern und gutes Geld damit zu verdienen.

Ja. Wie man ein US-Bankkonto kostenfrei (ohne laufenden Gebühren) erhalten kann, zeigen wir im Coachingpaket. Achtung! Es gibt deutsche Anbieter, die alleine für die Vermittlung eines US-Bankkontos über 2.500€ verlangen. Dieses Geld können Sie sich sparen! Im Kurs erfahren Sie per Videoanleitung (Klick für Klick), wie Sie ein Konto aus der EU (oder einem anderen Ort der Welt) beantragen können, ohne auch nur einen Schritt in der USA gewesen zu sein.

Ganz klar ja! Dieser Kurs ist für deutschsprachige Investoren ausgelegt, die ihre Wohnhaft in D/AT/CH haben. Selbst wenn Sie an eine anderen Ort der Welt wohnen (außerhalb der USA) zeigen wir wie ein erfolgreiches Investment in Tax Liens oder auch in Tax Deeds funktioniert.

Wir dürfen keine Steuerberatung geben. Was wir aber sagen können ist, dass die erzielten Gewinne über Ihre eigene amerikanische Firma abgerechnet und versteuert werden. (Was ein Vorteil ist, da die Steuerabgaben in den USA bedeutend niedriger sind als in Deutschland. Hierfür haben wir als optionales Kaufangebot ein Steuersparpaket (gemeinsam mit einem deutschsprachigen in den USA ansässigen Steuerbüro) entworfen. Nach Ihrem Kauf des Tax Lien Investor Coachingpakets wird Ihnen dieses angeboten. Sie werden sich über dieses optionale Paket bestimmt sehr freuen, da Sie nicht erwarten werden, wie wir dies für Sie aufgebaut haben - lassen Sie sich überraschen!